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無負壓供水設備
鹽城宏帥給排水科技有限公司開發(fā)的無負壓供水設備廣泛應用于我市80多個房地產項目，如中鐵諾德、凱旋公園、華發(fā)新城、居然新城、總部經濟園、永盛成大廈、時代財富城等。
無負壓供水設備的核心技術包括：一是取消水池水箱，為全密閉結構，無空氣及其他有機化合物的二次污染，解決用戶飲用水的安全、衛(wèi)生;二是設備與市政管網對接后，運行時保證對市政管網動態(tài)壓力不產生任何負壓影響;三是采用SDF模糊控制技術和變量變壓變頻技術，實現了用戶用水壓力調節(jié)精度為：±0.01Mpa(杜絕冷熱水不均現象，減少用水器具故障率);四是設備具有遠程監(jiān)控、監(jiān)測，確保用戶用水。因此具有全封閉、無污染的衛(wèi)生優(yōu)勢，無負壓、不搶水的技術優(yōu)勢，水壓穩(wěn)、不停水的安全優(yōu)勢，低能耗、低噪音的環(huán)保優(yōu)勢，高配置、長壽命的品質優(yōu)勢以及智能化、一體化的便捷優(yōu)勢。
此外，應自治區(qū)住建廳相關要求，代表未來墻體節(jié)能的發(fā)展方向的CL建筑體系將在我市乃至全自治區(qū)范圍內大力推廣，屆時，一種符合節(jié)能與結構一體化的鋼筋焊接網架復合混凝土墻體將廣泛應用居住生活。
“羅馬”不是一天建起來的，中國的住宅產業(yè)現代化也不會一蹴而就，它需要一代人，甚至幾代人的不懈努力方能實現，我市的住宅新技術正在與的發(fā)展城市接軌。
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住宅無負壓供水技術遍地開花
近年來，依托技術進步為基礎的住宅產業(yè)現代化發(fā)展道路在我市漸行漸盛，鋼結構住宅、全裝修住宅、地源熱泵技術、無負壓供水設備等具有代表性的符合住宅產業(yè)現代化發(fā)展方向的住宅新技術在我市遍地開花。它們的應用將有效改變傳統(tǒng)住宅建設依靠勞動力、資金的高投入與資源、能源的高消耗為支撐的低技術水平的粗放型發(fā)展方式，對實現全社會節(jié)能減排目標、轉型升級城鄉(xiāng)建設模式以及滿足人民日益增長的居住需求具有重要意義。
鋼結構住宅
說起鋼結構住宅，我市的代表項目就是由萬郡房地產(包頭)有限公司開發(fā)的萬郡大都城。
鋼結構住宅可以實現工業(yè)化生產、標準化制作，改變了粗放型建設模式造成資源嚴重浪費的弊端，實現了節(jié)材節(jié)地，達到節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的目標。它的具體優(yōu)勢在于：一是建設周期縮短30%～50%，減少建筑成本，建筑提早投入運營。二是與鋼筋混凝土結構相比，建筑自重減輕約1/3。由此帶來的好處是：地震作用減小，材料用量少?；A造價可比采用鋼筋混凝土結構降低30%。三是由于鋼材強度高，柱斷面小;墻體采用較薄的輕制墻體，鋼結構住宅的有效使用面積比傳統(tǒng)形式住宅增加4%～8%。柱斷面小也有利于車位布置。四是對底部要求大空間的建筑(地下室為車庫或底部帶商鋪)，可以發(fā)揮鋼結構適用跨度大的優(yōu)勢，避免采用的轉換層，從而降低建筑成本。五是鋼結構住宅采用梁柱體系，空間通透，有利于功能、空間的靈活布置，有利于滿足多層次人們的需求，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。六是造型新穎，成為新的賣點，吸引更多的消費者。七是由于鋼結構住宅大量采用新型節(jié)能環(huán)保建筑材料，因此能夠節(jié)省住戶用時的暖氣、空調等運行費用。八是鋼結構有較好的延性，抗震性能好，能夠為住戶提供更加安全的使用空間。
全裝修住宅
據統(tǒng)計，我市目前共有10個住宅全裝修項目，其中具代表性的當數具有16年精裝修住宅開發(fā)經驗的華發(fā)股份公司推出的華發(fā)新城項目。
全裝修住宅具有直接入住、無鄰居裝修干擾、專業(yè)團隊打造、居住環(huán)境品質提升、節(jié)約資源、批量采購、降低成本的優(yōu)勢。雖然它的開發(fā)建設存在若干困境，如華發(fā)新城項目負責人根據多年經驗總結的南北差異對全裝修工作存在氣候因素、市場因素和接受度的影響;材料和施工精度的差異決定了全裝修樣板房與批量裝修房的一致性;預控不好易產生的房屋質量問題;全裝修設計中采用智能化、環(huán)保、低碳新技術材料存在取舍困惑等。但是10多年來國家一系列的政策導向，有力地推動了全裝修住宅市場的發(fā)展。近黨又明確提出了大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，推行一次裝修到位的要求。這些政策的出臺，表明了新建住宅實施全裝修工程是住宅建設的發(fā)展方向，是住宅產業(yè)現代化的必由之路，推行住宅全裝修的春天已經來臨。
